住まい＆建物相談– archive –

お返事がたいへん遅くなりまして申し訳ございません。 手抜き工事の件ではお役に立てたようで良かったです。 さて、ご相談内容からは境界標識「→」が境界ポイントに正しく固定されていることは明らかなようですのでご安心いただいて構いません。 この境界...

木材はその性質状含水していることで生命を存えています。 これ以外にも周囲空気が乾燥化すれば水分を発散して、周囲空気が湿潤化すれば水分を吸収します。 木材の特徴ですね。 ご指摘のように、周囲空気が乾燥した時に木材は水分を発散しますので、繊維中...

在来工法の住宅であれば可能です。 図面はお手元にありますでしょうか？ その図面を元に現地調査によってその位置を決定して工事をします。 先日同じようなりフォーム工事を致しました。 トップライトをお付けしました。 このトップライトは開閉式で風も流...

ご相談は次のような要約になるのかと思いますがいかがでしょうか？ 不動産購入に際して初期の時点説明を受けた内容と、契約時点で書面に書かれた内容が大きく食い違ってはいたが、契約時点の書面の内容が十分理解できていない状況にもかかわらず調印に応じ...

耐震補強工事費としては補強工事内容からして高いと思います。 最近では全国の建物の耐震化率はかなり上がってきましたが、それでも木造住宅の築年数が昭和時代の古い建物で耐震診断を行っていない建物のほとんどは「精密診断が必要」です。 新築建物であ...

申し込みに際してなんらかの書面を交わしたと思いますが、この書面は「売買契約書」またはそれに準じる書類と思いますがいかがでしょうか？ 一般的には売買契約に先立って、この「売買契約」の内容について「重要事項説明」という説明が不動産取引士によっ...

田んぼの土地であっても地下室はもちろん作れます。 実際に、弊社でも和歌山県でひな壇状の田んぼ（棚田）の下に地下室を作った実例があり、その地下室の上には田んぼを復元してお米を作って収穫しています。 確かに田んぼであれば地層は粘土層となります...

弊社でも目下リフォームをいくつも手がけておりますが、そのほとんどは職人さんたち各々に直接弊社からお願いする分離発注形式にして工事を進めています。 これを弊社（設計事務所）主導の増改築リフォームといいます。 まず、お客様と弊社（設計事務所）...

基本的にインターネットLAN配線（弱電工事）は配管の中を通すことが原則で、LANケーブル（電線）だけで配線が行われることはありません。 なぜなら、将来的に配線ケーブル自体が時代の変化に応じいていくため差し替えられる必要があるからです。 以前はカ...

その後体調の方はいかがでしょうか？ かねてよりお尋ねの内容に関して論理的な原因を追求してみましたが図面上での問題点はさしあたり見つかりません。 確かに換気口がかなりたくさん設置されてはおりますがこれが原因とは言いにくいと思います。 特に回転...

地下室掘削時に出る残土に関するお問い合わせありがとうございます。 一般的に、土といってもいろいろな種類があります。 黒土や赤土はもちろんのこと粘土、砂や汚泥（ヘドロ）などもあります。 地盤にもよりますがご相談者の計画地の土が一般土以外の水を...

写真を見た限りでは「欠陥」という考え方にはなれず施工者の施工ミスによる「不正工事」だと思います。 （「欠陥」とは鉄筋の本数や長さなど設計図上で指定され必要とされている事項が「欠落」やコンクリート強度など設計図上で指定され必要とされている構...

弊社ではこれまでに兵庫県では芦屋市で地下室付住宅を完成させた実績がございますので、弊社でよろしければ以下の方法で工事可能となりますのでご検討ください。 現段階では、弊社は専業の建築設計事務所でして、建設業許可を受けておりませんので（特殊な...

敷地に対する道路状況や近隣環境（建築協定）、地盤状況などの情報が不明ですので、あくまでも概算としてお考えいただきますようお願いいたします。 地上建物は木造軸組み在来工法の2階建で、地下はRC造地下室としての概算工事費となります。 今回は天井高...

溜池がどのように作られてきたのか、大昔からあるのか、近年できたものかなど時間的に過去にさかのぼって歴史的な情報をお知らせください。 また、規模や水量や管理者などもお知らせください。 将来的に埋め立てられることも可能性としては無きにしも非ず...

真空ペアガラスに入れ換えても効果はあまり得られなかったということはかなり深刻な状況かと思います。 もう少し改善の余地があるとすれば真空ペアガラス入りのサッシをさらに1セット内側に入れて合計で二重のサッシにすることが効果的だと思われます。 「...

土地探しから家づくりをご検討なさっているとのことですが、購入候補地が見つかりましたらぜひ購入前にお声掛けください。 ご希望に副った建物が建築できる土地かどうかを早急にチェックさせていただきます。 特に、地下室付のお住まいをご計画の場合は斜...

ピアノ教室や音響室として地下室をお考えとのこと、とても良いと思いますがいくつか設計をするにあたりまして注意が必要です。 特にご相談の土地が以前は蓮畑であったとのことですとやや軟弱な可能性がありますので工事上というよりも「企画」の時点から入...

昨今での省エネルギー住宅では断熱材を入れることで地上部の住宅もエネルギー損失を抑えることは可能ですので半地下であろうと問題なくご希望は叶います。 考え方では、半地下室タイプの住居は地上に出ている分、外気に接する面積が大きくなるので吸熱と発...

基本的には工事をされた工務店さんと解決していくことが大切と思います。 が、徐々に信用がおけなくなってきてしまったでしょうか？ ご相談内容の床とフローリング間に隙間が生じていることは施工上の問題かと思いますが詳細が不明なため、もう少し詳しい...

建物の寸法的なことはとても重要なことで、１ｃｍ違っただけでも家具が入らないなど今回のような事態は多く起こります。 基本的には設計段階ですべてが決まるのですが、ハウスメーカーなどの場合は詳細図などが無く、寸法も計算値が出しにくい状態になりま...

ご懸念のとおりこれらのひび割れはそのまま放置することは好ましくなく、コンクリートが酸化（中性化）すると同時にコンクリート内部で鉄筋が腐食して膨張し内部亀裂が外部にまで及ぶようになり最終的には爆裂を生じて建物の構造に影響することとなります...

通常の建物の基礎床面を地盤面より下げた状態ですとご懸念の湿気による影響が出てカビの発生は考えられます。 それはコンクリートは工事の内容（施工方法）や施工精度でいろいろと変化してしまうため、漏水の危険性が高まるからです。 仮に、コンクリート...

専門工事についてご相談者が自ら工事（セルフビルド）されることは大変よろしいことと思います。 ただ、セルフビルドとして工事に参画することができるのはハウスメーカーさんやパワービルダーさんはほとんど無理でして、セルフビルドに理解があり、受け入...

貴宅の敷地は〇〇地区の東側で整然とした街並みの一画で南、西、北３方が前面道路の敷地でしょうか。 〇〇川に向けての河岸段丘の上部地形と思われます。 地下水位は何とかなるかもしれませんが地盤状況は河岸段丘の地層となりますので「砂利」の可能性が...

既存建物の資料ならびに計算書データを拝見しましたが、計算書の第３章の前半・途中部分が飛んでおります。 目次と対照していただければどの部分かはわかると思います。 ご相談に応じることは十分可能ですが、以下の内容につきましてお知らせいただくこと...

お住まいが傾いてしまったのはかなりショッキングなことで心中穏やかではありませんね。 肉体的にも精神的にも辛いのではないかとお察しいたします。 さて、建設会社の主張はどのようであれ、傾いてしまったものは従前の姿に直していただくことが必要と思...

ご相談内容に所在表記がありませんでしたので貴敷地を確認することができませんでしたので、至急敷地の所在地をお知らせください。 購入に当たりましては土地の大きさもさることながら近隣関係なども重要なファクターですのでこのあたりの検証もすれば建築...

添付いただきました土地でしたら、狭小地ではありますが、これまでの弊社地盤データと実績データから判断しまして地下室付建物を建築することは可能です。 ただし、ご懸念の建物工事費の面につきましては事業用賃貸ワンルームマンション１０戸（内外ともコ...

道路から敷地の高さがどの程度の高さなのかにも因りますが２ｍ程度あれば地下車庫は可能です。 （１ｍ程度でも設計の仕方で2台分の地下駐車場を作れる場合がありますので土地のご住所などをお知らせください） また、２ｍ程度の段差がある場合は乗用車２台...

資料を拝見しますと、一般的な建売りの物件ではなく、土地付きの売建て（売買契約後に建築を開始するシステム）の物件だと思います。 契約内容を確認しますと、今回の「注文建築」を行うのにまずは１０万円で土地を押させてもらって、その先に「注文建築」...

サイディングの欠点は、一度貼ってしまうと中が見えなくなってしまうことです。 軽いから耐震的だとかナンとかいろいろメリットを並べていると思いますが 信じてはいけません。 あなたは騙されるところまで来ています。 私のＨＰの過去の相談メールを見て...

鉄筋コンクリート造の工事はコンクリートミキサー車以外に、コンクリートを打ち込むときに支援するコンクリート圧送車（ポンプ車）が必要です。 これらの車２台が停留できる場所が現場付近にありませんとコンクリートが打設出きません。 また、ポンプ車等...

内壁は石膏質（プラスター）の芯材に表面にボール紙が張ってあります。 厚みは１２．５ｍｍですのでパンチをしたりキックをすると 穴が開いてしまいます。 内壁の中は木材の柱が４５ｃｍ間隔で立ててあり その柱に隣室側とこちら側から左記の石膏ボードで...

第三者とはどんな体制の人々を言うのか？そこが問題です。 一言で言えば、「あなたのサイドに立って、あなたの財産をあなたに代わって保全してくれる人」です。 これはどのような人かといいますと 弁護士がそうですし、税理士がそうですし、医師がそうでし...

これは難しい問題ですね。 基本的には窓をお付けになることと換気扇とエアコンが必要です。 ただ、建物の揺れもあり、最頂部の空間はあまり寝室として的確ではありません。 下階からの熱気も上がってきますので相当熱くなります。 残念ながら夏に涼しく寝...

ご声援ありがとうございます。感謝。 さて、本当の所を申し上げます。 酷なようですが、この物件は諦めた方が無難です。 築年数が２２年ということでこの点でバツです。構造基準が昭和５６年に変っておりこの基準以前の建物は旧基準となります。 したがっ...

工事予算が多少多めにかかりますが建設可能です。 周囲に駐車場または駐車場規模の空き地はありますか？ コンクリートを打設するときに２台分の車を駐車させねばなりません。 前の道路がこの駐車スペースとして使えるようであれば建設可能です。 ただし、...

教授が正しいです。 教授も私のＨＰをご覧になっているかも・・・。 ただし、設備費用はピンからキリまで様々です。 給排水とはいいながらどこまで入れますか？ トイレ？ 洗面？ 浴室？ キッチン？ ドライエリアは？ これらは設備設計でも習っているとは思...

損害賠償請求をしてみないと相手がどのように対応してくるかによります。 この場合はご相談者様と同様の利害関係の住民がいらっしゃると思いますので、マンションの住民が結束しなければなりません。 これができない場合はほとんど場合、個人的に金銭的解...

この金額は高すぎる気がします。 倍近い金額になっていますね。 工務店は儲け過ぎです。 >家を全て二重サッシにして更に壁の中までやったとすると．．．。ちょっと良い >額になりそうなことは予想がつきます。そこで考えた自分の考えは次の２つです...

基礎と地下室の壁は一体のものです。別に作るものではありません。 地下壁のコンクリートの厚さは基礎ですから上階の建物規模によって大きさが変わります。 構造設計をきちんとしなければ決まりません。 ２０坪規模であってもその地下室が１室４０帖なのか...

今回の場合は音の伝播が建物本体の中で発生しているという点で回避しにくい悩みです。 外部騒音のようなものの場合は開口部に対して防音の処置を講じることができますが、今回の場合は骨組みや２階の床や天井に問題があって すべての点で音抜けしてしまっ...

さて、回答いたします。 設計事務所が関与しない場合の追加分の工事費は そのほとんどが竣工後に工事会社から出てくるようです。 私たち設計者が関与する場合は必ず工事中であっても 追加工事部分着手前に見積もりをさせ、その金額を把握して お客様にお伝...

一般的にこの「予備費」という枠を契約工事額の中に含めることはありません。 あなたは騙されました。 > （すでに銀行から建築業者へ支払い済みです） どうしてあなたを経由せずに銀行から建設会社に工事費が支払われるのですか？ （最近では建設資金名...

（１）既存建物の下に地下室を作ることは建設機械が入れませんのでできません。 （２）庭に至る通路を建設機械が通ります。幅は最低限でも２ｍは必要です。 庭先に道路が接しているのであれば可能ですね。 （３）境界から５０から６０ｃｍ以上は離したいで...

ご住所からあなたは２階にお住まいになっており、１階から騒音がするということですね。 いくつか質問です。 ２４時間稼動し続けるというのは休日でもでしょうか？ 断続的ということは一定の周期性はありませんか？ 本当に１階のこのお宅から出ている音な...

外部階段を取り付けることと玄関を取り付けることですね。 問題になりそうなことは玄関並びに階段の位置でしょう。 安易に決めるのもできないので間取りを拝見してからにしたいと思います。 お手元の建築図面のコピーを送付してください。 名古屋地区に設...

この内容だけでは判断できません。 まずはご希望を箇条書きにしてください。 次に間取り図面が必要です。 ２００Ｖ配線に関してはどの位置にという希望が必要です。 ２００Ｖは何に使いますか？ 単相２００Ｖででしょうか？ ３相２００Ｖでしょうか？（何...

１．既存建物の下には機械が入れないので工事できません。 工事車両が入れれば庭先やカーポートに工事することは可能です。 ２．地下室は地下を含んだ延べ床面積の１／３まで床面積に入りません。 約６１．５ｍ２程度の地下室は合法で建築できます。 ３．...

ハウスメーカーの仕様につきましては各社なりの対応がございます。 一般例を取り上げましてもその会社なりにその後の対応まで考えられているのが普通です。 ハウスメーカーの商品比較は性能比較を含め、それらについて私が熟知しておりませんので その部分...

モノトーンがよろしいかと思います。 コンクリートの打ち放しの粗野な感じの中に置かれてはいかがでしょうか？ 床も同様です。 照明器具はなるべく照度の高いものがよろしいと思いますが電気代は責任の限りではありません。 ソファーやテーブルは素材がは...

お電話並びにメールありがとうございます。 お返事が遅れてしまい申し訳ございません。 お越しいただく際に、資料をご持参いただくとお打合せはスムーズです。 ・土地の大きさが判るもの ・敷地周囲の状況写真 ・他社メーカーが作った資料 等あればご持参...

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年５月に すでにご相談者あて回答したものですが、 当相談コーナーのシステム改善の都合上、 再度編集して掲示しております、ご了承ください。 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さい...

質問１への回答：不動産のご相談は不動産やさん、建物の相談は建築設計事務所でしょう。 　　　　　　　　札幌に仲間がおります。ご紹介しましょうか？ 質問２への回答：可能です。 　　　　　　　　住宅金融公庫の不動産融資付き住宅ローンがこれにあたり...

１．ドライエリア付が条件で寝室は作れますがあまりお勧めはしません。 湿気の点で畳敷きはカビてしまうと思います。 寝室の実績は上記の理由でありません。 ２．すべて含めますと３０００万円以上ありませんと入居前後の費用がありません。 実質的な工事...

お困りのご様子お察しいたします。 「東京建築士会（中央区銀座）」か「東京都建築士事務所協会（港区芝公園）」がよろしいと思います。 いずれも”Ｙａｈｏｏ！”などの検索エンジンで検索できます。 これらの無料相談コーナーがありますのでそちらへご相談...

壁の穴の修理代金は５千円程度です。が、その周囲の壁紙を張り替えねばならないとするとその金額が工事代金に加算されます。 ビニールクロス自体は1㎡で１０００円程度のものです。 １面全部では広さにもよりますが幅４ｍほどでは１０㎡となりますから、１...

いくつか問題点があります。 都道に面している点と、その都道に歩道があり植栽とガードレールがついている邪魔ではないということですが 工事車両が入ることで支障が出そうな気がします。 路盤が下がったり歩道面を補強しなければなりません。 また、歩道...

現場までの道路の幅員は？１ｍ、２ｍ・・・？ ４ｍ道路まではどのくらい距離がありますか？ さらに主要道路まではどのくらい？ 現場の傾斜角度は？ 何かの基準が欲しいですね。１ｍ先で１ｍ下がっていれば４５度という傾斜角です。 身長を基準にして目線高...

ウレタンを選定してよろしいかと思います。 どの程度の住宅規模かがわかりませんので詳細が回答できませんが この価格なら問題はなかろうかと思いますが、 もう少し安くてもよいような気がします。 私がいつもお願いしている塗装屋さんならあと１割は安い...

基本的には大家さんにお話ください。 その後に改善余地が見られない場合は、市民相談がよろしいかと思います。 法律的なことも教えてくださいますので、お住まいの市役所などの市民相談窓口へご相談ください。 大家さんの前に市民相談でも良いとは思います...

建築基準法施工令第１２６条第１項の記述です。 屋上広場または２階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には、安全上必要な高さが１．１ｍ以上の手すり壁、さく、または金網を設けなければならない。とあります。 検査後取り付けたとな...

当事務所もこのタイプの建物に一時的に事務所を構えておりました。 この建物の前を通るたびに「かび臭い家」という印象が定着しています。 いつまでも乾燥状態を作れないためにカビが繁殖してしまいます。 カビ菌は繁殖していろいろなものにダメージを与え...

ごめんなさい。 この金額では無理だと思います。 総額というのがどこまでの費用を含んでいるのかがわかりませんが・・・ 建物だけの工事費であってもこの金額ではつらいです。 以上となりますが、ご不明点や解決がみられないなど何かお困りごとがございま...

まずはじめに、敷地内に既存建物があるようですが 同一敷地内に二つの建物を建てる場合はいくつか問題が生じます。 法律的な問題や工事施工上の問題やインフラ （電気・ガス・水道・電話など）の問題です。 敷地に接する道路状況などいくつか検討しなけれ...

１．地下室を寝室にすることはできますが、ドライエリアが必要です。 工事費的にはギリギリで可能でしょう。 ただし、設備系のコストが上がれば４０００万円を超えます。 また、地下室をつくるためには「絶対に水が集まらない」という敷地的な条件を満足し...

２通メールが続けて来ていましたのでまとめて回答いたします。 Ｑ１の回答：シリコン系塗料は１缶で４万円程度です。 ２回塗りですから２缶あればＯＫです。下地の付着をよくするシーラー材が１．５万円程度 ですから、材料費は１０万円弱です。 塗装工は...

工事業者の手当てがつかないなど 多少のアクシデントがあるのではないかと察します。 が、元請けになっている工事会社がブローカーのようなところだと実際に工事に来る職人さんはこの人の２、３段下の下請け業者かもしれません 。このあたりから胡散臭さが...

あまり安易に考えると法律的な面と工法的な面と金額的な面で危険です。 業者さんはどのように言っているかがわかりませんが、建築法規の面からは地下扱いができるかどうかで建ペイ率・容積率の問題も発生しそうですね。 増築か工作物の確認申請が必要かと...

全国的にこの種の勧誘セールスが横行しています。 「モニター工事」というのは 日本人特有の横並び症候群を利用したサンプルセールスの手法です。 お客様に不信感を抱かせないための布石ともいえます。 「あの家も塗り替えた」・・・「私の家も頼んで大丈...

> 以前の質問の中でやはり家には自然の換気が一番と書かれていますが、老人＋花粉症（埃を含む）の家族を抱える小生としては、24時間の強制換気が良いのではとの考えになっておりご意見を伺いたく宜しくお願い致します。 壁体内の水蒸気の逃げ場の話で...

目下、横須賀市内で二世帯住宅の建て替え計画が進んでいます。 数ヶ月先ぐらいには着工する見通しです。 一般の木造住宅ならば４０年程度は問題ありません。 ただし、建売住宅やハウスメーカーの工場生産住宅は判りません。 ハウスメーカーのＭホームでさ...

湿気がひどいという理由はどんなことが考えられますでしょうか？ 絶えずウエットであるということだと思われますが、どのあたりでしょうか？ 部分的ですか？それとも全体的ですか？ 雨が溜まりやすいとか敷地周囲に川があるとか？ 増築工事に伴って水道の...

>ある業者が次の様な商品を勧めてきました。 マンションの完成日が近づいて、内装工事に着手しよう時期にマンション販売会社と一緒に内装の説明をしながら塗装材料の説明をする例の「高耐久（ハードプロテクト）塗膜材」の説明会ではありませんか。 こ...

> １．上記材料でのサイディングは有効なのでしょうか？ > 貴HPの相談を拝見していると、アルミサイディング（今回のは鋼板ですが）は > 住宅にはよくないという印象を受けましたが、いかがでしょうか。 ガルバリウム鋼板は鉄板にアルミ紛を付着...

>そこで、音を吸収するガラスに貼るフィルムなどがないか探しています。 >ご存じありませんか？ 残念ながらありません。 外側のバルコニー面の手すりの内側に スポンジ性のマットなどを立ててみてはいかがですか？ >あと、キッチンの換気扇から外...

１.敷地よりも道路が１ｍから２ｍ下がっているということは前の道路は坂道ですか？ 道路の幅員はどのくらいありますか？ 建物の下に車庫を入れるには道路からスロープで下ろしてこないと地下車庫へ誘導できません。 概算ですが６００万円から７００万円程...

警報機は鳴り始めて何秒か経過すると音は小さくなるのですが そちらの警報機は同じ音の大きさのままでしょうか？ 最近は近隣からの苦情などが多いために こうして小さな音に自動的に切り替わる警報機が多くなっております。 一度、鉄道の会社に連絡を取っ...

これは施工状況を診ないとなんとも判断できません。 かなりひどい施工であることは予想できます。 外壁の材料はどのようなものでしょうか？ 一度インスタントカメラなどで写真を遠景と近景でなるべく多く撮影していただきその写真をご郵送ください。 あな...

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年３月に　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞この考え方は好き...

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年３月に　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞増改築リフォーム...

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年３月に　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞現場を見せていた...

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年２月に　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞設計事務所はいろ...

結露と漏水の両面から調査が必要です。 ただ、結露や漏水で漏電してしまう配線はやや問題があります。 「ジャンクションボックス」といって電線の交差結線部に設ける配線ケースに水が入ったのでしょうか？ 電線が濡れたぐらいでは漏電ブレーカーは作動しま...

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年３月に　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞家庭用ガス衣類乾...

屋根の塗装は完全に否定してるわけではありません。 外装も塗り直したのに屋根だけ残っているような場合は、逆に中途半端に見えてしまう場合もありましょう。 屋根だけ塗装するというのではなく、外装と一緒に塗装するというのであれば、屋根も一緒に塗り...

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年２月に　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞>事実、パンチ...

>基礎資材に５０万円，工事に５０万円どう考えてもアンフィニッシュのベイスメントで２０坪ですと１００万円 >プラスくらいで出来てしまう計算なのです。断熱のしっかりしたベイスペントのスペースが未仕上げですが約坪 >５万円で出来あがってし...

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年３月に　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞>「コロニアル...