地下室– tax –

田んぼの土地であっても地下室はもちろん作れます。 実際に、弊社でも和歌山県でひな壇状の田んぼ（棚田）の下に地下室を作った実例があり、その地下室の上には田んぼを復元してお米を作って収穫しています。 確かに田んぼであれば地層は粘土層となります...

地下室掘削時に出る残土に関するお問い合わせありがとうございます。 一般的に、土といってもいろいろな種類があります。 黒土や赤土はもちろんのこと粘土、砂や汚泥（ヘドロ）などもあります。 地盤にもよりますがご相談者の計画地の土が一般土以外の水を...

敷地に対する道路状況や近隣環境（建築協定）、地盤状況などの情報が不明ですので、あくまでも概算としてお考えいただきますようお願いいたします。 地上建物は木造軸組み在来工法の2階建で、地下はRC造地下室としての概算工事費となります。 今回は天井高...

土地探しから家づくりをご検討なさっているとのことですが、購入候補地が見つかりましたらぜひ購入前にお声掛けください。 ご希望に副った建物が建築できる土地かどうかを早急にチェックさせていただきます。 特に、地下室付のお住まいをご計画の場合は斜...

ピアノ教室や音響室として地下室をお考えとのこと、とても良いと思いますがいくつか設計をするにあたりまして注意が必要です。 特にご相談の土地が以前は蓮畑であったとのことですとやや軟弱な可能性がありますので工事上というよりも「企画」の時点から入...

貴宅の敷地は〇〇地区の東側で整然とした街並みの一画で南、西、北３方が前面道路の敷地でしょうか。 〇〇川に向けての河岸段丘の上部地形と思われます。 地下水位は何とかなるかもしれませんが地盤状況は河岸段丘の地層となりますので「砂利」の可能性が...

基礎と地下室の壁は一体のものです。別に作るものではありません。 地下壁のコンクリートの厚さは基礎ですから上階の建物規模によって大きさが変わります。 構造設計をきちんとしなければ決まりません。 ２０坪規模であってもその地下室が１室４０帖なのか...

１．既存建物の下には機械が入れないので工事できません。 工事車両が入れれば庭先やカーポートに工事することは可能です。 ２．地下室は地下を含んだ延べ床面積の１／３まで床面積に入りません。 約６１．５ｍ２程度の地下室は合法で建築できます。 ３．...

１．ドライエリア付が条件で寝室は作れますがあまりお勧めはしません。 湿気の点で畳敷きはカビてしまうと思います。 寝室の実績は上記の理由でありません。 ２．すべて含めますと３０００万円以上ありませんと入居前後の費用がありません。 実質的な工事...

（１）既存建物の下に地下室を作ることは建設機械が入れませんのでできません。 （２）庭に至る通路を建設機械が通ります。幅は最低限でも２ｍは必要です。 庭先に道路が接しているのであれば可能ですね。 （３）境界から５０から６０ｃｍ以上は離したいで...

お電話並びにメールありがとうございます。 お返事が遅れてしまい申し訳ございません。 お越しいただく際に、資料をご持参いただくとお打合せはスムーズです。 ・土地の大きさが判るもの ・敷地周囲の状況写真 ・他社メーカーが作った資料 等あればご持参...

まずはじめに、敷地内に既存建物があるようですが 同一敷地内に二つの建物を建てる場合はいくつか問題が生じます。 法律的な問題や工事施工上の問題やインフラ （電気・ガス・水道・電話など）の問題です。 敷地に接する道路状況などいくつか検討しなけれ...

お久しぶりです。 何度かメールを頂いておりますね。 地下室の資料請求を頂いた経緯がありお送りしておりますが どうやら手違いがあったようで申し訳ございません。 早速お送り致します。 基本的には土地の選定では川や沼地の近く以外で丘の中腹以上であれ...

地下室および地下室上に駐車場は実行可能に思います。 出入り口はどのようにお考えでしょうか？ 簡単な地図と敷地図面と間取り図をＦＡＸまたはご郵送ください。 工事費以外に設計監理料が必要となります。 地下室の使用用途は何ですか？ 確認申請はいかが...

>基礎資材に５０万円，工事に５０万円どう考えてもアンフィニッシュのベイスメントで２０坪ですと１００万円 >プラスくらいで出来てしまう計算なのです。断熱のしっかりしたベイスペントのスペースが未仕上げですが約坪 >５万円で出来あがってし...

> １．地盤が全て斜面のため上スラブと北側壁が露出する構造となると思います。（北側窓可能） 斜面の場合傾斜角度はどの程度でしょうか？ 窓は防音上好ましくありません。 > ２．今の家に添えて造りたいと考えております。よって単純な箱型にはなら...

できれば建築地真下の地層の内容がわかることが先決です。 当社ではボーリング地質調査を行って地耐力をきちんと算出し、構造計算を行います。 地下を掘削する際には掘削深さの２倍以上（全長５～６ｍ）のレールまたはＨ型鋼を貫入します。 隣家との離隔は...

可能に思います。 簡単な地図と敷地図面と間取り図をＦＡＸまたはご郵送ください。 または直接おこしいただいてもかまいません。 ご相談は無料ですが設計監理料は有料です。 地下室の使用用途は判りましたが トイレなどを設備すると費用がかさみますが問題...

先日伺った工事業者さんからの金額をお伝えしました。 過日お伝えした道路と建物の間の庭部分を車庫とする考えです。 シャッター工事の内容は拡張する場合に付帯工事として行なうもので車庫の拡張を行なわずにシャッター取り付けのみとした場合はこの金額...

地下工事基準として地下３・５ｍ以内に水がないことが条件です。 一般的には「水」は５ｍ程度で出てきます 地形的に谷地や川や海の近くなどは１ｍ程度で出てくる場合もあります。 先行して地盤調査が必要です。 深基礎型の地下室ではなく 耐震型の地下室の...

＜はじめに：　本回答の中に主体工事および屋根工事、防水工事、外装工事、塗装工事、金属工事やその他工事およびこれら関連工事に対するコメントは良質の工事会社およびこれら各種メーカー商品の工法や材質やこれらを扱う工事業者の工事費を否定するもの...