新築住宅– tax –

お返事がたいへん遅くなりまして申し訳ございません。 手抜き工事の件ではお役に立てたようで良かったです。 さて、ご相談内容からは境界標識「→」が境界ポイントに正しく固定されていることは明らかなようですのでご安心いただいて構いません。 この境界...

その後体調の方はいかがでしょうか？ かねてよりお尋ねの内容に関して論理的な原因を追求してみましたが図面上での問題点はさしあたり見つかりません。 確かに換気口がかなりたくさん設置されてはおりますがこれが原因とは言いにくいと思います。 特に回転...

工事予算が多少多めにかかりますが建設可能です。 周囲に駐車場または駐車場規模の空き地はありますか？ コンクリートを打設するときに２台分の車を駐車させねばなりません。 前の道路がこの駐車スペースとして使えるようであれば建設可能です。 ただし、...

教授が正しいです。 教授も私のＨＰをご覧になっているかも・・・。 ただし、設備費用はピンからキリまで様々です。 給排水とはいいながらどこまで入れますか？ トイレ？ 洗面？ 浴室？ キッチン？ ドライエリアは？ これらは設備設計でも習っているとは思...

これは難しい問題ですね。 基本的には窓をお付けになることと換気扇とエアコンが必要です。 ただ、建物の揺れもあり、最頂部の空間はあまり寝室として的確ではありません。 下階からの熱気も上がってきますので相当熱くなります。 残念ながら夏に涼しく寝...

鉄筋コンクリート造の工事はコンクリートミキサー車以外に、コンクリートを打ち込むときに支援するコンクリート圧送車（ポンプ車）が必要です。 これらの車２台が停留できる場所が現場付近にありませんとコンクリートが打設出きません。 また、ポンプ車等...

建築基準法施工令第１２６条第１項の記述です。 屋上広場または２階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には、安全上必要な高さが１．１ｍ以上の手すり壁、さく、または金網を設けなければならない。とあります。 検査後取り付けたとな...

現場までの道路の幅員は？１ｍ、２ｍ・・・？ ４ｍ道路まではどのくらい距離がありますか？ さらに主要道路まではどのくらい？ 現場の傾斜角度は？ 何かの基準が欲しいですね。１ｍ先で１ｍ下がっていれば４５度という傾斜角です。 身長を基準にして目線高...

ごめんなさい。 この金額では無理だと思います。 総額というのがどこまでの費用を含んでいるのかがわかりませんが・・・ 建物だけの工事費であってもこの金額ではつらいです。 以上となりますが、ご不明点や解決がみられないなど何かお困りごとがございま...

外部階段を取り付けることと玄関を取り付けることですね。 問題になりそうなことは玄関並びに階段の位置でしょう。 安易に決めるのもできないので間取りを拝見してからにしたいと思います。 お手元の建築図面のコピーを送付してください。 名古屋地区に設...

お電話並びにメールありがとうございます。 お返事が遅れてしまい申し訳ございません。 お越しいただく際に、資料をご持参いただくとお打合せはスムーズです。 ・土地の大きさが判るもの ・敷地周囲の状況写真 ・他社メーカーが作った資料 等あればご持参...

この金額は高すぎる気がします。 倍近い金額になっていますね。 工務店は儲け過ぎです。 >家を全て二重サッシにして更に壁の中までやったとすると．．．。ちょっと良い >額になりそうなことは予想がつきます。そこで考えた自分の考えは次の２つです...

どのように対応すればよろしいでしょうか？ 私は鉄骨造よりは鉄筋コンクリート造の方が良い気がします。 鉄筋コンクリートは困難でしょうか？ 地下鉄は営団ですか？ 杭の問題などありそうですが、営団と話し合いが必要になろうかと思います。 水が出なけれ...

これは難しい選択ですね。 残念ながら欠陥だったからといって契約が解除できることはありません。 欠陥を見つけることは素人の方には難しいかと思います。 >業者の方は、「売主さんとの相談ですね。」 こういった業者がほとんどです。言われたこと以外...

>１．住宅減税期間内に入居したい。 可能です。 >２．健康住宅を建てたい。 可能です。 >３．土地取得からアドバイスが欲しい。 アドバイスはできますが土地探しはお客様でお願いいたします。 >４．基本的に木造二階建て。 可能です。 >５...

一瞬、徳島でそれも２階で床が結露するとは珍しい現象だと思いましたが、これは結露ではないと思います。 下階はどのような部屋でしょうか？ 下階の室温は上階よりかなり低いでしょうか？ パイン以外にも無垢材であればこの問題は発生すると思います。 基...

できれば建築地真下の地層の内容がわかることが先決です。 当社ではボーリング地質調査を行って地耐力をきちんと算出し、構造計算を行います。 地下を掘削する際には掘削深さの２倍以上（全長５～６ｍ）のレールまたはＨ型鋼を貫入します。 隣家との離隔は...

沖縄の気候風土はこちらとはかなり違っていると思います。 東京の設計事務所に聞くよりは沖縄の設計事務所に尋ねられたほうが賢明かと思います。 また、購入される場合は特に外見で判断してしまいがちですが、できるだけいろいろなところを点検されて購入...